비가 오지 않는데 창가 천장의 젖음이 커졌어요
작은방 창가의 커튼 박스에 물샘 흔적이 생겼고, 비가 오지 않는 동안에도 젖은 범위가 넓어졌어요.
외벽과 가까워 바깥에서 물이 들어온 것으로 생각하기 쉬운 모습이었는데요.
외벽의 균열이나 창문 코킹 문제는 확인되지 않아 위층에서 흘러온 물인지 살펴볼 필요가 있었습니다.
아래층 천장을 열화상 카메라로 확인하니 창가뿐 아니라 작은방 여러 곳에 온도가 낮게 나타나는 부분이 있었어요.
눈에 보이는 얼룩만으로 물이 시작된 자리를 정하기는 어려웠죠.
양평 용문면 누수탐지 상담에서도 비가 올 때만 젖는지, 맑은 날에도 번지는지 알려주시면 점검 방향을 잡는 데 도움이 됩니다.
계량기 움직임을 확인하고 온수관을 따로 검사했어요
위층 계량기를 검사하자 별침이 느리게 움직이고 있었어요.
수도 배관을 살펴볼 단서가 생겼지만, 계량기만 보고 어느 관이 새는지까지 정할 수는 없었는데요.
보일러에 연결된 라인을 분리해 온수와 직수 배관에 각각 압력을 걸었고, 온수관 쪽에서 압력이 내려가는 것을 확인했습니다.
이후 온수관에 질소와 수소를 섞은 가스를 넣고 반응이 잡히는 곳을 찾아갔어요.
작은방 구석과 화장실 바닥에서 모두 가스가 감지돼 두 공간을 연결하는 배관을 의심했습니다.
반응이 한곳으로 모이지 않았기 때문에 어느 쪽 바닥을 먼저 열지 판단하려면 소리를 비교하는 과정이 필요했어요.
화장실에서 찾은 갈라짐이 벽 아래까지 이어졌어요
작은방과 화장실 바닥을 번갈아 청음하니 화장실에서 가스가 빠지는 소리가 더 크게 들렸습니다.
주변을 보양하고 그쪽 바닥부터 열어 보니 매립된 메타폴 온수관에 갈라진 부분이 드러났어요.
비눗물을 묻혀 누설되는 위치를 확인하고 거주자분께도 상태를 보여드렸습니다.
문제는 손상된 구간이 벽 아래로 이어진다는 점이었어요.
화장실에서 보이는 부분만으로 작업을 끝내기 어려워 작은방 쪽에서도 관을 드러내야 한다고 설명했죠.
양평 용문면 누수탐지 후 수리 범위를 정할 때도 최초 탐지 지점뿐 아니라 이어지는 배관 상태를 확인해야 빠뜨리는 구간을 줄일 수 있어요.
벽 양쪽의 바닥을 열어 손상 구간을 바꿨어요
작은방에도 보양을 한 뒤 장판을 걷고 바닥을 굴착했습니다.
화장실로 이어지는 관을 살펴보니 상태가 좋지 않은 구간이 있어 바닥을 더 열고 교체할 범위를 확보했어요.
이번에는 벽 자체를 파내는 대신 두 공간의 바닥에서 배관 양쪽에 접근하는 방법으로 작업했습니다.
손상된 관을 잘라내고 전용 부속과 새 엑셀 배관으로 연결했어요.
새 관을 이은 다음에는 온수관에 다시 압력을 걸어 누설이 남았는지 살폈습니다.
연결 부속도 제대로 체결됐는지 함께 확인했으며, 재검사에서 압력이 유지되는 것을 확인한 뒤 바닥 마감으로 넘어갔어요.
방 바닥은 미장하고 화장실은 방수와 타일로 마감했어요
작은방에서 열었던 바닥은 시멘트로 미장했어요.
화장실 쪽은 방수 처리를 먼저 한 다음 타일로 마감해 위층의 배관 수리와 바닥 작업을 마쳤습니다.
아래층 천장에 드러난 흔적을 따라 바로 위만 열지 않고, 배관 검사와 탐지를 거쳐 다른 위치의 손상을 찾아낸 작업이었어요.
양평 용문면 누수탐지와 보수 이후에는 물을 다시 사용하면서 아래층 젖음의 범위가 달라지는지도 살펴보는 것이 좋습니다.
수리 전에 스며든 물은 남아 있을 수 있어 기존 흔적과 새롭게 번지는 물기를 나눠 관찰해 주세요.
천장 도배 등 후속 복구는 충분히 마르는지 확인한 뒤 진행하는 것이 좋습니다.
