샤워하지 않은 때에도 점검구에서 물이 떨어졌어요
화장실 천장 점검구 틈에 물방울이 맺혀 처음에는 샤워 뒤 남은 습기로 생각했어요.
그런데 화장실을 쓰지 않는 동안에도 물이 계속 떨어졌습니다.
점검구를 열자 천장 안쪽 여러 곳에 물이 스며든 흔적이 보여, 잠깐 생겼다 사라지는 물기로 보기는 어려웠어요.
위층에서는 이미 다른 업체에 점검을 받은 상태였지만 물이 새는 원인은 찾지 못했습니다.
아래층의 젖은 자리와 함께 앞선 점검에서 무엇을 확인했는지 살펴볼 필요가 있었죠.
도봉구 방학동 누수탐지 상담을 하실 때도 물을 사용한 직후인지, 쓰지 않을 때에도 떨어지는지 알려주시면 점검 방향을 잡는 데 도움이 됩니다.
눈으로 살핀 부분을 넘어 배관을 검사했어요
앞선 점검은 장비 검사 없이 눈으로 살피는 방식으로 진행됐다고 해요.
방수 문제를 의심해 실리콘과 줄눈 보수를 제안받았지만, 위층에서는 리모델링한 지 오래되지 않아 다시 확인하기를 원했습니다.
다만 공사한 지 몇 년 안 됐다는 이유만으로 방수 문제를 배제할 수는 없어요.
이번에는 아래층 점검구 내부를 다시 살핀 뒤 위층 수도 계량기의 반응을 확인했습니다.
밸브를 잠갔다가 열었을 때 별침이 미세하게 돌아가는 모습이 보였어요.
겉으로 드러난 마감 상태만 살피던 단계에서 배관 내부의 누설 여부를 확인하는 검사로 넘어가게 됐습니다.
온수관의 압력이 내려가 샤워기 주변을 탐지했어요
온수와 직수 배관을 나누어 압력 검사를 진행했어요.
직수관 검사에서는 이상이 나타나지 않았지만 온수관에서는 압력이 내려가는 것을 확인했습니다.
두 배관의 반응이 달랐기 때문에 온수관을 중심으로 물이 빠져나가는 위치를 좁혀갔어요.
가스 탐지와 청음 탐지를 함께 진행하자 샤워기 수전이 설치된 구간에 반응이 집중됐습니다.
이 결과를 따라 수전을 분리하고 내시경 카메라로 안쪽을 살펴봤어요.
도봉구 방학동 누수탐지에서도 천장에 물이 맺힌 자리만으로 수리 위치를 정하기보다, 배관 검사와 탐지 결과를 이어서 확인하는 과정이 중요합니다.
벽 안쪽에서 갈라진 온수관을 확인하고 교체했어요
내시경으로 확인한 벽 안쪽 온수관에는 여러 곳에 갈라진 손상이 있었습니다.
샤워기 주변에 탐지 반응이 모였던 이유를 매립 배관 상태로 확인한 것이죠.
이후 벽과 바닥을 열어 해당 배관을 드러내고, 손상된 부분을 새 PB 배관으로 교체했습니다.
겉면의 실리콘이나 줄눈만 손보는 대신 물이 새는 배관을 직접 수리한 작업이었어요.
처음 보였던 천장 물방울은 아래층의 피해였고, 실제 손상 부위는 위층 샤워기 수전 쪽 벽 안에 있었습니다.
배관을 연결한 다음에는 열린 자리를 바로 덮지 않고 다시 압력을 걸어 보수 상태를 확인했어요.
압력이 유지되는 것을 보고 방수와 타일을 마감했어요
교체 후 온수관을 재검사하니 압력이 안정적으로 유지됐습니다.
검사를 마친 뒤 굴착한 부분에 방수 작업을 하고 타일을 덮어 마감했어요.
수전도 다시 연결해 배관 보수와 화장실 마감 작업을 마무리했습니다.
도봉구 방학동 누수탐지 후에는 수리한 배관의 검사 결과와 아래층 천장의 상태를 함께 살펴보세요.
물을 다시 사용할 때 새로운 물방울이 맺히는지 확인하고, 이전부터 젖어 있던 부분은 건조되는 경과를 지켜보는 것이 좋습니다.
천장 마감을 복구할 계획이라면 남은 습기를 먼저 확인해 주세요.
배관 수리가 끝났더라도 피해 부위가 충분히 말랐는지는 따로 살펴야 합니다.
