거실 천장 도배지 안으로 물이 차올랐어요
거실 한가운데 천장에 얼룩이 생기더니 도배지 안쪽으로 물이 차오르기 시작했어요.
눈에 잘 띄는 자리라 증상은 빠르게 발견했지만, 물이 번지는 속도도 빨랐는데요.
도배지 일부를 열어 고인 물을 빼낸 뒤에도 통을 놓고 떨어지는 물을 받아야 하는 상황이었습니다.
겉으로 드러난 물기를 처리하는 것만으로는 천장으로 유입되는 물을 막을 수 없었어요.
먼저 아래층에서 피해가 어디까지 퍼졌는지 살피고, 위층에서 물이 새는 원인을 찾는 순서로 점검을 이어갔습니다.
송파구 삼전동 누수탐지 상담을 준비하신다면 처음 얼룩이 생긴 자리와 이후 달라진 모습을 함께 남겨두는 것이 좋아요.
천장의 온도 차이를 살피고 계량기를 점검했어요
아래층에서는 젖은 도배지와 함께 그 주변을 열화상 장비로 확인했어요.
얼룩이 보이는 부분을 중심으로 주변까지 온도 차이가 나타나고 있었습니다.
눈에 보이는 물자국 외에도 살펴볼 범위가 있었고, 천장 피해를 확인한 다음 위층의 수도 배관 검사로 넘어갔어요.
위층에서는 집 안 밸브를 잠근 상태로 계량기를 잠갔다가 다시 열어 움직임을 살폈습니다.
계량기 별침이 움직여 수도 배관에서 물이 빠져나가는 문제를 의심할 수 있었어요.
이 반응은 다음 검사를 정하는 단서였지만, 온수와 직수 가운데 어느 배관에 문제가 있는지까지 알려주는 것은 아니었죠.
온수관 압력 저하를 확인한 뒤 복도 바닥을 탐지했어요
온수와 직수 배관에 각각 압력을 걸어 시간이 지나면서 수치가 달라지는지 비교했어요.
검사 중 온수 배관의 압력이 점차 내려가 온수관을 중심으로 누설 위치를 찾기로 했습니다.
배관 안에 질소와 수소를 섞은 가스를 주입한 뒤 탐지 장비로 바닥을 살폈어요.
가스 반응은 거실에서 화장실로 이어지는 복도 인근 바닥에서 잡혔습니다.
이어서 청음 장비로 가스가 새어 나오는 소리를 확인해 굴착할 지점을 정했어요.
송파구 삼전동 누수탐지에서도 피해 위치를 살피는 검사와 매립 배관의 손상 지점을 좁히는 탐지는 구분해 진행할 필요가 있습니다.
바닥 속 손상된 온수관을 새 PB 배관으로 바꿨어요
탐지를 마친 다음 주변에 보양을 하고 해당 지점의 바닥을 열었습니다.
안쪽에 묻혀 있던 온수관을 드러내니 손상된 부분이 확인됐어요.
배관 상태는 노후에 따른 손상으로 보였으며, 문제가 있는 구간을 잘라내 새 PB 배관으로 교체했습니다.
천장 도배지를 손보는 대신 물이 시작된 배관을 수리한 것이 이번 작업의 핵심이었어요.
바닥을 열기 전에 계량기와 압력 변화로 검사 대상을 좁혔고, 가스와 청음 반응을 따라 실제 손상 부위를 확인했죠.
새 배관을 연결한 후에는 바닥을 바로 메우지 않고 수리 상태를 확인하는 검사를 다시 진행했습니다.
다시 압력을 확인한 다음 열린 바닥을 마감했어요
교체를 마친 온수관에 다시 압력을 걸자 수치가 안정적으로 유지됐어요.
수리 전에는 내려가던 압력이 보수 뒤에는 유지되는 것을 확인하고 시멘트 미장으로 바닥을 마감했습니다.
배관을 고치고 열린 바닥을 메우는 작업과 아래층의 젖은 천장을 복구하는 작업은 서로 다른 단계예요.
송파구 삼전동 누수탐지 후에도 배관 검사 결과와 실내 피해의 회복 상태는 따로 살펴보는 것이 좋습니다.
물을 다시 쓸 때는 천장에 물이 새롭게 맺히거나 젖음이 넓어지는지 관찰해 주세요.
도배 등 마감 복구를 계획할 때에는 남아 있는 습기가 충분히 마르는지 먼저 확인하고, 젖음이 계속되면 추가 점검을 요청하는 편이 좋습니다.
