조금씩 젖던 천장과 벽 안쪽
아랫집 천장과 벽에 물기가 조금씩 스며들던 사례입니다.
물이 한꺼번에 쏟아지지는 않았지만 젖은 부분에 곰팡이가 생겼고 원인을 찾지 못한 채 불편이 이어지고 있었어요.
겉으로 드러난 흔적만 살펴서는 물기가 어디까지 번졌는지 판단하기 어려웠습니다.
열화상 카메라로 천장과 벽면의 표면 온도 차이를 살펴 눈에 잘 띄지 않던 피해 범위도 확인했습니다.
동대문구 회기동 누수탐지에서도 물방울이 떨어지는 양만으로 피해 범위를 판단하지 않는 것이 좋아요.
이 사례 역시 아래층의 상태를 살핀 뒤 위층 수도관 검사로 이어졌습니다.
계량기와 압력에서 확인한 작은 변화
위층 계량기 별침은 아주 조금씩 움직이고 있었는데요.
온수와 냉수 라인을 나누어 압력을 걸고 지켜보니 온수 쪽에서 서서히 압력이 줄어들었습니다.
물의 양이 적어도 배관 검사에서는 변화가 확인된 셈이죠.
짧게 보고 검사를 끝내기에는 압력이 빠지는 속도가 느렸습니다.
따라서 누수 위치를 좁히기 위해 가스 탐사와 청음 탐지를 함께 진행했어요.
동대문구 회기동 누수탐지를 의뢰할 때에는 젖은 위치와 함께 증상이 언제부터 어떻게 달라졌는지도 전달하면 도움이 됩니다.
가스 반응을 청음으로 다시 확인
온수관에 가스를 넣고 살펴보니 처음에는 작은방 구석에서 반응이 나타났습니다.
그런데 주변과 소리를 비교해도 해당 자리에서는 새는 소리가 들리지 않았어요.
가스가 감지됐다는 이유만으로 바로 바닥을 열지 않고 위치를 다시 확인했습니다.
가스 압력을 높여 재탐사하자 이번에는 작은방 앞쪽 바닥에서 반응이 잡혔습니다.
그 부근을 청음 장비로 살피니 아주 작은 누출음이 들렸어요.
처음 반응한 자리와 실제 소리가 들리는 자리가 달랐기 때문에 두 검사 결과를 함께 대조하는 과정이 필요했습니다.
보온재 안쪽 T부속에서 찾은 크랙
주변을 보양한 뒤 마루 일부를 걷어내고 난방 배관을 건드리지 않도록 조심스럽게 굴착했습니다.
안쪽에는 T부속이 연결된 온수관이 있었고 보온재를 따라 물과 가스가 퍼진 것으로 보였어요.
가스 반응 위치만으로 손상 부위를 단정하기 어려웠던 상황입니다.
문제는 부속 안쪽의 크랙이었습니다.
갈라진 부분이 배관과 맞닿아 있어 물이 많이 나오지 못하고 조금씩 새고 있었죠.
손상된 부속이 포함된 구간을 잘라낸 다음 새 에이콘 배관과 부속으로 연결했습니다.
압력 유지 확인과 남은 마감
수리한 뒤에는 다시 압력을 걸고 마감하는 동안에도 변화를 지켜봤습니다.
처음 누수가 느리게 나타났던 만큼 재확인도 서둘러 끝내지 않았고 고객과 함께 압력이 유지되는 것을 확인했어요.
굴착 부위는 시멘트로 미장했으며 마루는 아래층 도배와 함께 추후 복구하기로 했습니다.
일반적으로 젖은 마감재는 누수 수리와 별개로 건조 상태를 살펴 복구 시기를 정하는 것이 좋습니다.
동대문구 회기동 누수탐지 후에도 얼룩이 새로 번지는지 살피고 물 사용 중 다시 젖는 부분이 있으면 재점검을 요청해 주세요.
배관 수리 결과와 실내 마감 복구를 나누어 확인하면 남은 작업도 놓치지 않을 수 있어요.
