천장 도배지 안에 고여 있던 물
빌라 아래층 방 천장에 생긴 얼룩이 빠르게 번지면서 도배지 안쪽에 물이 고였습니다.
거주자가 도배지를 뜯어 물을 빼내야 할 정도였는데요.
피해를 살폈을 때는 천장 일부의 마감이 벗겨져 석고보드가 드러나 있었고, 그 안쪽까지 물기가 스며들어 불어 있는 상태였습니다.
덕양구 지축동 누수탐지에서도 천장 얼룩이 커지는 속도와 마감재의 상태를 함께 살피는 것이 중요해요.
이 빌라는 천장과 벽 주변을 열화상 카메라로 확인한 뒤 위층 배관 검사로 이어갔습니다.
열화상은 표면온도 분포를 살피는 도구이므로, 화면만으로 숨은 관의 파손 모양이나 물이 새는 지점을 확정할 수는 없습니다.
수도관을 나누어 압력 변화 확인
위층에서는 먼저 계량기 밸브를 잠갔다 다시 열며 별침의 움직임을 살폈습니다.
별침이 빠르게 돌아가는 모습이 확인됐어요.
수도 배관 쪽을 더 살펴볼 단서가 생겼지만, 어느 라인이 손상됐는지는 별도의 검사가 필요했습니다.
그래서 보일러에 연결된 온수와 냉수 배관을 분리해 검사 대상을 나눴습니다.
각 배관에 공기압을 걸고 변화를 관찰하자 온수관에서 압력이 떨어졌습니다.
이후에는 온수 라인을 중심으로 위치 탐지를 진행했어요.
아래층에서 눈에 띄는 피해를 확인하는 단계와 위층에서 원인 배관을 구분하는 단계가 차례로 이어진 것이죠.
검사 범위를 정한 뒤에야 바닥 안쪽의 누출 위치를 찾기 시작했습니다.
방 구석에서 겹쳐 나온 탐지 반응
온수관에 질소와 수소가 섞인 추적가스를 넣고 방 안을 살폈습니다.
가스 반응은 방 구석에서 감지됐는데요.
그 주변에 청음 장비를 대고 확인하니 벽면과 가까운 바닥에서 가스가 새어 나오는 소리도 들렸습니다.
두 탐지 결과를 맞춰 바닥을 열어볼 위치를 좁혔습니다.
덕양구 지축동 누수탐지에서 매립관을 확인할 때도 피해가 보이는 면과 장비 반응을 함께 비교해야 합니다.
이 사례에서는 탐지 결과를 설명한 후 주변 물건을 옮기고 비닐 보양재로 작업 공간을 막았어요.
장판을 걷어낸 다음 확인한 지점의 바닥을 조심스럽게 굴착했습니다.
주름관 손상과 사용 중인 라인 구분
바닥을 열자 주름관과 밸브가 여러 방향으로 연결된 모습이 드러났습니다.
그중 주름관 하나가 손상돼 물이 새고 있었고 실링도 깨져 있었어요.
확인한 상태를 고객에게 보여드린 뒤 주변 연결 라인을 살펴보았습니다.
어느 부분을 새로 연결할지 정하려면 현재 사용하는 수도관을 구분해야 했기 때문입니다.
주변에는 현재 사용하지 않는 라인과 밸브도 있었습니다.
사용 여부를 확인한 다음 필요한 라인만 살려 새 에이콘 자재로 연결했어요.
눈앞의 손상 부분만 보고 기존 연결을 그대로 따라가기보다 실제 사용하는 배관의 흐름에 맞춰 수리한 과정입니다.
압력 유지 확인 후 바닥을 마무리
배관을 연결한 뒤 다시 압력을 걸어보니 압력이 잘 유지됐습니다.
이 결과를 확인하고 굴착한 바닥을 시멘트로 미장한 뒤 장판을 덮었어요.
마감한 자리에 바로 물건을 올리거나 밟지 않도록 안내하면서 작업을 마쳤습니다.
배관 수리와 바닥 복구를 순서대로 진행한 결과입니다.
덕양구 지축동 누수탐지 후 피해 면을 복구할 때는 아래층에 남은 수분도 함께 살펴야 해요.
누수 원인을 수리했더라도 젖은 석고보드와 벽지는 건조와 상태 확인이 필요합니다.
새 물기가 생기는지 관찰하고, 충분히 마른 뒤 손상된 마감재의 보수 범위를 정하는 것이 좋습니다.
