밸브를 바꾼 뒤에도 주방 천장에서 물이 떨어졌어요
천장 아래에 놓아둔 통으로 물이 계속 떨어져 주방을 편하게 쓰기 어려웠어요.
위층에서는 이미 한 차례 점검을 받고 오래된 앵글밸브를 교체한 상태였는데요.
아래층의 물샘은 멈추지 않았고, 다시 검사해 달라는 요청에 위층은 추가 비용과 시간을 걱정하고 있었습니다.
수리를 했다는 사실과 물이 계속 나온다는 증상을 함께 살펴야 하는 상황이었어요.
앞서 바꾼 밸브만 다시 확인하기보다 아직 찾지 못한 누설이 있는지 배관 검사로 범위를 넓힐 필요가 있었죠.
포천 선단동 누수탐지 상담에서도 이전에 손본 부위와 이후 물샘의 변화를 함께 알려주시면 점검에 도움이 됩니다.
피해 범위를 살핀 다음 온수 배관의 압력을 확인했어요
아래층에서 확인한 물 떨어짐 위치는 주방과 작은방 사이 천장이었어요.
열화상 카메라로 살펴보니 물기가 이미 넓게 번진 상태였습니다.
천장에 보이는 피해 범위를 파악한 뒤, 물이 새는 배관이 있는지 확인하기 위해 위층으로 올라갔어요.
계량기 검사에서는 별침이 움직이는 모습이 보였고, 이어서 진행한 압력 검사에서는 온수 배관의 압력이 천천히 내려갔습니다.
밸브를 교체한 뒤에도 남아 있던 문제를 온수 배관 쪽에서 찾게 된 것이죠.
다만 압력 변화만으로 바닥의 어느 부분을 열어야 할지 알 수는 없어 누설 위치를 좁히는 탐지가 필요했어요.
바닥 가장자리의 가스 반응을 청음으로 좁혔어요
온수 배관에 질소와 수소를 섞은 가스를 넣고 주방과 작은방 사이 바닥을 살폈습니다.
가스 탐지기로 반응을 따라가자 한쪽 바닥 가장자리에서 가스가 감지됐어요.
이어 같은 지점에 청음 장비를 대니 매립된 관에서 가스가 빠져나오는 미세한 소리가 들렸습니다.
이렇게 반응과 소리를 확인한 곳을 중심으로 바닥을 열기로 했어요.
포천 선단동 누수탐지에서도 천장 얼룩의 위치만 보고 곧바로 굴착하기보다는 배관 검사와 위치 탐지를 이어가는 것이 중요합니다.
피해가 드러난 곳과 실제 손상 부위를 구분해 살펴야 필요한 수리 범위를 정할 수 있기 때문이에요.
갈라진 메타폴 온수관을 잘라내고 새 관으로 이었어요
주변을 보양한 뒤 탐지한 지점의 바닥을 굴착했습니다.
매립된 메타폴 배관을 드러내자 일부가 갈라져 있는 모습이 확인됐어요.
앞서 온수관에서 나타난 압력 저하와 바닥에서 잡힌 탐지 반응을 실제 손상 부위까지 연결해 확인한 셈이죠.
갈라진 구간을 잘라내고 새 PB 배관으로 교체해 연결했습니다.
작업은 겉에서 보이는 밸브를 다시 바꾸는 대신, 바닥 속에서 확인된 배관 손상 구간을 보수하는 방향으로 진행됐어요.
새 관을 이었다고 바로 덮지 않고 다시 압력을 걸어 확인했으며, 이번 검사에서는 압력이 유지되는 것을 확인했습니다.
재검사 뒤 바닥을 마감하고 아래층 복구는 따로 준비했어요
압력 확인을 마친 뒤 굴착했던 바닥은 시멘트로 미장했어요.
위층의 배관 보수와 바닥 마감은 진행했지만, 아래층의 피해 복구까지 그날 끝낸 것은 아니었습니다.
아래층은 추후 일정을 잡아 복구하기로 했고, 가입한 일상생활배상책임 특약에 청구할 수 있도록 관련 서류를 작성해 전달했어요.
포천 선단동 누수탐지와 배관 수리 뒤에도 물을 사용하면서 아래층의 젖음이 달라지는지 살펴보는 것이 좋습니다.
이미 스며든 물이 남아 있을 수 있으므로 새로 번지는 물기와 기존 흔적을 나눠 관찰해 주세요.
천장 마감 복구는 건조 상태를 확인한 뒤 진행해야 다시 손보는 일을 줄일 수 있어요.
