보일러가 멈추고 천장까지 젖었다면
보일러에 물보충 표시가 반복되면서 아래층 천장까지 젖는다면 기기만 살펴봐서는 원인을 놓칠 수 있는데요.
양주 덕정동 누수탐지를 알아보실 때 참고할 수 있도록 난방 배관에서 물이 샌 사례의 점검 과정을 살펴보겠습니다.
이 사례는 주방과 거실 사이 천장 도배지가 젖고 이음새로 물이 떨어지는 상황이었어요.
위층에서는 보일러가 자꾸 멈춰 먼저 기기 점검을 받았지만 배관 쪽 누수가 의심된다는 안내를 받았답니다.
천장에 나타난 피해와 보일러의 이상 증상을 함께 확인해야 어디부터 검사할지 방향을 잡을 수 있죠.
분배기 주변 반응을 바닥까지 따라가요
아래층에서는 젖은 위치와 번진 범위를 살피고 열화상 화면을 함께 비교했어요.
피해가 보이는 곳을 출발점으로 삼되 그 위치만 보고 바닥을 바로 열지는 않았답니다.
그다음 위층 난방 배관에 검사 가스를 주입하자 압력이 유지되지 않고 떨어졌는데요.
가스 탐지 반응은 싱크대 아래 분배기 가까이에서 높게 나타났습니다.
다만 반응이 잡혔다고 분배기 부속부터 교체한 것은 아니에요.
겉으로 드러난 부속을 확인했을 때는 문제가 발견되지 않아 바닥 안쪽으로 점검을 이어갔죠.
양주 덕정동 누수탐지에서도 이렇게 주변 부속과 매립 배관을 구분해 살펴보는 과정이 중요합니다.
마루 아래 난방 메인 배관을 확인해요
하부장 걸레받이를 빼고 청음 탐지를 진행하니 하부장 바로 앞 바닥에서 새는 소리가 확인됐어요.
가스 반응과 소리가 들리는 위치를 함께 좁힌 다음 주변을 보양하고 해당 부분의 강마루를 잘라냈습니다.
마감재를 열어야 하는 작업이라 어느 부분을 손봐야 하는지 먼저 설명하는 과정도 필요하죠.
바닥을 조심스럽게 열자 난방 메인 배관의 손상 지점이 드러났는데요.
관 아래쪽에는 눌리거나 찍힌 듯한 흔적이 있었지만 그 흔적이 생긴 경위까지 확인된 것은 아니었어요.
손상 상태와 실제 새는 지점을 구분해서 살펴봐야 원인을 과장하지 않을 수 있답니다.
굴착을 늘리지 않고 분배기까지 연결해요
손상된 관을 분배기까지 기존 경로대로 교체하려면 바닥을 더 열어야 하는 상황이었어요.
이 사례에서는 추가 굴착 대신 손상 구간에서 새 엑셀 배관을 연결하고 바닥 위로 올려 분배기까지 이어주는 방식을 택했습니다.
양주 덕정동 누수탐지 후 배관을 수리할 때도 새 관을 연결했다는 것만으로 작업이 끝나는 것은 아닌데요.
어느 구간을 바꿀지와 배관을 어떤 경로로 연결할지를 함께 살펴야 합니다.
굴착 범위를 줄이는 방법도 배관 상태와 연결 위치를 확인한 뒤 정해야 하죠.
특히 분배기 연결부는 새로 체결하는 부분이라 수리 뒤 누수가 없는지 따로 확인해야 해요.
압력과 보일러 작동을 다시 살펴봐요
배관을 연결한 뒤에는 다시 압력을 걸어 상태를 확인했고 이번에는 압력이 유지됐어요.
분배기 연결부에는 비눗물을 묻혀 새는 부분이 없는지도 살폈답니다.
이어서 보일러를 가동해 에러 없이 작동하는 것을 확인한 다음 굴착한 바닥을 시멘트 미장으로 마무리했어요.
양주 덕정동 누수탐지를 살펴보실 때도 원인을 찾는 과정과 수리 후 확인을 함께 보시면 좋습니다.
이미 젖은 천장은 배관 수리가 끝났다고 바로 마르는 것이 아니므로 남은 습기와 마감재 상태를 살펴 복구 범위를 정해야 하죠.
새는 곳을 고친 뒤 실제 사용 상태까지 확인하는 것이 마무리의 중요한 부분이랍니다.
